Знакомьтесь, лизинг!

Аудиторская фирма "Ларика" предлагает Вам аудиторские услуги, услуги юридического обслуживания, кадрового делопроизводства, консалтинга, а также посещение корпоративных и консультационных семинаров. Наши специалисты помогут вам в решении любой бухгалтерской проблемы.
Лизинг - это разновидность инвестиционной деятельности. По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести у продавца в собственность указанное лизингополучателем имущество и предоставить его последнему за плату во временное владение и пользование. Отношения сторон в данном случае регулируются статьями 665 и 666 ГК РФ и Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ (далее - Закон № 164-ФЗ).
Арендовать можно предприятия, имущественные комплексы; здания, сооружения; оборудование, транспортные средства, - в общем движимое и недвижимое имущество, необходимое для бизнеса (кроме земельных участков и других природных объектов).
При этом собственность на предмет лизинга сохраняется за лизингодателем. Лизингополучатель владеет и пользуется имуществом в полном объеме.
За это он вносит лизинговые платежи, которые определяются в договоре лизинга. По окончании срока его действия лизингополучатель должен возвратить имущество лизингодателю или приобрести его в собственность на основании договора купли-продажи.
Преимущества и недостатки лизинга
Лизинг выгоден государству: поощряя такую деятельность и предоставляя налоговые льготы, можно регулировать поток инвестиций в приоритетные отрасли экономики. Продавцам лизинг позволяет расширить рынок сбыта и получить доход от реализации запчастей к лизинговому оборудованию, а также от его сервиса и модернизации. Банки, давая кредит лизингодателю, расширяют клиентскую базу.
Общим недостатком лизинговой сделки считается сложность процесса ее организации. В частности, из-за большого количества участников - лизингодатель, лизингополучатель, продавец, банк.
Плюсы для лизингодателя
Лизинг обеспечивает доход в виде разницы между суммой лизинговых платежей и стоимостью предмета лизинга. Причем с более низким по сравнению с выдачей займов или кредитов риском: лизингополучателю передаются не денежные ресурсы, а средства производства. Кроме того, лизингодатель остается юридическим собственником предмета лизинга. Есть и дополнительные страховки.
В случае невыплат лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором срока они списываются со счета лизингополучателя в бесспорном порядке (ст. 13 Закона № 164-ФЗ). Лизингодатель имеет право потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата имущества. Несомненным плюсом является снижение риска морального и физического износа передаваемого имущества, так как чаще всего лизингополучатель его выкупает.
Минусы для лизингодателя
Отрицательной стороной является необходимость крупных разовых трат на поиск продавца запрашиваемого лизингополучателем имущества и его покупку. Нередко возникают проблемы с получением и возвратом кредита на приобретение предмета лизинга.
Плюсы для лизингополучателя
Не отвлекая оборотные средства, можно получить необходимое для работы имущество и начать им пользоваться. Это особенно ценно для малых и средних предприятий, которые на старте не обладают средствами и не имеют положительной кредитной истории. Срок действия договора лизинга может быть более продолжительным, чем у кредитного договора. При его заключении не требуются поручительства и залог - обеспечением является сам предмет договора.
Минус для лизингополучателя
Общая величина расходов по лизингу, как правило, выше, чем при получении кредита. Кроме того, до внесения выкупной стоимости оборудование не является его собственностью.
Аудиторская фирма "Ларика" готова предложить Вам услуги аутсорсинга, юридическое обслуживание фирмы, а также проконсультировать Вас по вопросам аутсорсинга, лизинга и аутстаффинга. Для получения более подробной информации обращайтесь по телефонам, указанным на сайте.